Costs of Buying and Selling a Property in Chania - Why Chania Property Market Guides
Costs of Buying and Selling a Property in Chania – Image Credits: © lilzidesigns on Unsplash

Costs of Buying and Selling a Property in Chania

0 Shares
0
0
0

How much does it cost to sell a house? How much does it cost to buy a house in Chania, Crete? What in general are the costs of buying or selling a property? The average across the country seems to be around 2 – 3.5% of the property, meaning on the sale of a €1 million property, the agent’s fee will be €20,000 to €25,000.

Property Buyers Expenses

TYPECOST
Notary Fees (all notary expenses included)1 – 1,5% (plus VAT) of property value
Transfer Tax3% of property value
Municipal Tax3% of the Transfer Tax
Land Registry Fee0,5%
Cadastre Fee0,65% (plus VAT) of property value
Legal & Technical Due DiligenceExpenses vary according to the complexity of
the research and the value of the property
Technical Due DiligenceVaries with respect to the property aspects
Property buyers expenses – arencores

The additional real estate expenses of buying a property in Chania (Greece) are on average approximately 10% of the property purchase price. The real estate expenses will include:

1. The Property Purchase Price

As agreed between the buyer and the vendor.
With off-plan properties, property buyers normally pay a deposit to the builder and then a series of stage payments.

2. Tax

Transfer tax is similar to Stamp Duty Land Tax in the United Kingdom. This is charged at 3% of the purchase price.

Property Ownership Tax

Special Tax on Real Estate Property is abolished. An annual tax on possession of substantial real estate property is imposed on an individual level on the following scale:

Property Value (€)Tax Factor (%)
Up to 400.0000
400.001 – 500.0000.1
500.001 – 600.0000.3
600.001 – 700.0000.6
700.001- 800.0000.9
800.001 and above1

Lawyer’s fees are charged as a percentage of the purchase price. Fees typically total around 1% -1.5% of the purchase price. There may be an additional cost if a Power of Attorney is required. Your lawyer will advise you of their fees.

4. Notary Fees

The charges involve a standard fee of 200 euros plus 0.8% of the purchase price up to 120.000 euro property sale cost (plus VAT) and it scales accordingly for the rest of the purchase price. This fee is decreased as the amount of purchase price is increased. There are usually some small additional charges in relation to the number of pages in the document to be signed and how many copies of the contract shall be issued.

5. Land Registry Fees

The payable fee is dependent on the assessed tax value of the property and ranges from 0.45% to 0.5% of the property value. There may be minor additional fees for stamp duties and certificates.

6. Estate Agents’ Fees

The estate agent’s fees are paid by the seller. The charge is 2%-3% of the sale price.

Real Estate Market in Crete - Why Chania Real Estate Guides

Additional Property Buyers Expenses Info

  • All costs are calculated using the highest value between the Contract Value and the Assessed Tax Value.
  • The Assessed Tax Value is determined by the Greek Ministry of Finance.
    Properties in Greece belong either to the Land Registry or to the Cadastre.
  • The registration of a property to the Land Registry has a 0,45% (plus VAT) rate, while the registration to the Cadastre has a 0,65% (plus VAT) rate.

Seller’s Expenses – Costs

1. Lawyer Charges

Lawyer’s charge for attending on the day of the final contract. The presence of a lawyer during the drafting and signing of the contract is not obligatory for the seller. However, the lawyer’s participation is suggested for the legal protection and advice of both parties.

2. Notary Charges

Fees may be payable upon agreement between both parties involved, seller and buyer.

3. Real Estate Agent Charges

Realtor’s commission fee of 2%-3% of the property selling price plus Additional Value Tax (VAT)

DISCOVER MORE AT ARENCORES: COSTS OF BUYING & SELLING A PROPERTY IN CHANIA

0 Shares
62 comments
  1. Fantastic website you have here but I was wanting to know if you knew of any message boards that cover the same topics talked about in this article? I’d really like to be a part of community where I can get opinions from other experienced people that share the same interest. If you have any suggestions, please let me know. Appreciate it!
    mbit casino online slots

  2. Good day I am so glad I found your weblog, I really found you by accident, while I was researching on Digg for something else, Nonetheless I am here now and would just like to say thanks a lot for a fantastic post and a all round interesting blog (I also love the theme/design), I don’t have time to read it all at the minute but I have book-marked it and also added in your RSS feeds, so when I have time I will be back to read a great deal more, Please do keep up the superb b.
    https://secure.squirtingvirgin.com/track/MzAxODgyLjUuMjguMjguMC4wLjAuMC4w

  3. Aviator Spribe играть безопасно казино
    I apologise, but, in my opinion, you are mistaken. I can defend the position. Write to me in PM, we will discuss.

    Наслаждайтесь игрой в Aviator Spribe играть и становитесь победителем!

  4. I just could not depart your web site prior to suggesting that I really loved the usual info an individual supply in your visitors Is gonna be back regularly to check up on new posts

  5. Aviator Spribe казино стратегия
    You are mistaken. Write to me in PM, we will communicate.
    Добро пожаловать в захватывающий мир авиаторов! Aviator – это увлекательная игра, которая позволит вам окунуться в атмосферу боевых действий на небе. Необычные графика и захватывающий сюжет сделают ваше путешествие по воздуху неповторимым.

    Играйте в Aviator Spribe играть с друзьями онлайн казино и выигрывайте крупные джекпоты прямо сейчас!
    Aviator игра позволит вам почувствовать себя настоящим пилотом. Вам предстоит совершить невероятные маневры, выполнять сложные задания и сражаться с противниками. Улучшайте свой самолет, чтобы быть готовым к любым ситуациям и становиться настоящим мастером.
    Основные особенности Aviator краш игры:
    1. Реалистичная графика и физика – благодаря передовой графике и реалистичной физике вы почувствуете себя настоящим пилотом.
    2. Разнообразные режимы игры и миссии – в Aviator краш игре вы сможете выбрать различные режимы игры, такие как гонки, симулятор полетов и захватывающие воздушные бои. Кроме того, каждая миссия будет предлагать свои собственные вызовы и задачи.
    3. Улучшение и модернизация самолетов – в игре доступны различные модели самолетов, которые можно покупать и улучшать. Вы сможете устанавливать новое оборудование, улучшать двигательность и мощность своего самолета, а также выбирать различные варианты окраски и декорации.
    Aviator краш игра – это возможность испытать себя в роли авиатора и преодолеть все сложности и опасности воздушного пространства. Почувствуйте настоящую свободу и адреналин в Aviator краш игре онлайн!
    Играйте в «Авиатор» в онлайн-казино Pin-Up
    Aviator краш игра онлайн предлагает увлекательную и захватывающую игровую атмосферу, где вы становитесь настоящим авиатором и сражаетесь с самыми опасными искусственными интеллектами.
    В этой игре вы должны показать свое мастерство и смекалку, чтобы преодолеть сложности многочисленных локаций и уровней. Вам предстоит собирать бонусы, уклоняться от препятствий и сражаться с врагами, используя свои навыки пилотирования и стрельбы.
    Каждый уровень игры Aviator краш имеет свою уникальную атмосферу и задачи. Будьте готовы к неожиданностям, так как вас ждут захватывающие повороты сюжета и сложные испытания. Найдите все пути к победе и станьте настоящим героем авиатором!
    Авиатор игра является прекрасным способом провести время и испытать настоящий адреналиновый разряд. Готовы ли вы стать лучшим авиатором? Не упустите свой шанс и начните играть в Aviator краш прямо сейчас!
    Aviator – играй, сражайся, побеждай!
    Aviator Pin Up (Авиатор Пин Ап ) – игра на деньги онлайн Казахстан
    Aviator игра предлагает увлекательное и захватывающее разнообразие врагов и уровней, которые не оставят равнодушными даже самых требовательных геймеров.
    Враги в Aviator краш игре онлайн представлены в самых разных формах и размерах. Здесь вы встретите группы из маленьких и быстрых врагов, а также огромных боссов с мощным вооружением. Разнообразие врагов позволяет игрокам использовать разные тактики и стратегии для победы.
    Кроме того, Aviator игра предлагает разнообразие уровней сложности. Выберите легкий уровень, чтобы насладиться игровым процессом, или вызовите себе настоящий вызов, выбрав экспертный уровень. Независимо от выбранного уровня сложности, вы получите максимум удовольствия от игры и окунетесь в захватывающий мир авиаторов.
    Играйте в Aviator и наслаждайтесь разнообразием врагов и уровней, которые позволят вам почувствовать себя настоящим авиатором.

  6. ZAHRY MACHINERY EQUIPMENT LLC is a leading supplier of heavy equipment, offering a wide range of machines and devices for various industrial needs. We are committed to providing our customers with reliable solutions and excellent service. Our company strives to exceed customer expectations and build long-term partnerships based on trust and mutual respect.

  7. zahry machinery equipment llc is a company specializing in the supply and servicing of high-quality industrial equipment. We offer a wide range of equipment for various industries, including construction, mining, agriculture, and more. Our goal is to provide our customers with reliable and efficient solutions for their businesses.

    [url=https://himorex.com/fr/formulaire/4886/confirmation/fb7ccef6fd688e68f3437d6ecbb1]Zeolite Heavy Equipment LLC[/url] [url=https://ict-trainings.com/it-trainings/sketchup]Zahry Machinery Equipment[/url] [url=https://rokochan.org/ai/16924?last100=true#bottom]Zeolite Heavy Equipment LLC[/url] [url=http://cinderellaclinic.com/bbs/board.php?bo_table=counsel&wr_id=19744]zeolite heavy equip[/url] [url=http://cinderellaclinic.com/bbs/board.php?bo_table=counsel&wr_id=19765]Zahry Machinery Equ[/url] [url=http://vintagebynihal.com/show-product.php?product=white-zardozi-upcycled-sari-patchwork-wall-tapestry]Zeolite Heavy Equipment LLC[/url] [url=http://seolremjs.com/bbs/board.php?bo_table=41&wr_id=53577]zahry machinery equ[/url] [url=https://himorex.com/fr/formulaire/4895/confirmation/80720db131f2517b9c9b389b22bc]ZAHRY MACHINERY EQUIPMENT LLC[/url] [url=https://rokochan.org/ai/16884?last100=true#bottom]zeolite heavy equipment llc[/url] [url=http://cinderellaclinic.com/bbs/board.php?bo_table=counsel&wr_id=19763]Zeolite Heavy Equip[/url] 08402f4

  8. Zeolite Heavy Equipment LLC specializes in providing high-quality heavy equipment for various industries. We offer a wide range of machines and devices, providing customers with reliable solutions for their production tasks. Our company is committed to continuous improvement and innovation to meet the needs of our customers.

    [url=http://www.tnfnorth.com/viewtopic.php?f=2&t=1238486]Zeolite Heavy Equipment LLC[/url] [url=https://www.laek-thueringen.de/ueber-uns/kontakt/kontaktformular/?message=18DCDCFA09A#kontakt]Zeolite Heavy Equipment LLC[/url] [url=http://forum.dragoneers.com/forum/viewtopic.php?t=14653]Zeolite Heavy Equipment LLC[/url] [url=https://www.lib.uci.edu/send-us-your-comments/confirmation?token=ByDTv8I14Xt6_n8I2Tn9V0NfJ3Q9VAv7M48tlxY9aFQ]ZAHRY MACHINERY EQUIPMENT LLC[/url] [url=https://2pacboard.net/Thread-Continue-projects-tame-psychodynamic-speaking-eli-lowest-price-guarantee-spaces?pid=4279#pid4279]ZAHRY MACHINERY EQUIPMENT LLC[/url] [url=https://www.neuesforum24.de/viewtopic.php?f=22&t=335647]Zeolite Heavy Equipment LLC[/url] [url=https://www.sevastopol.club/threads/zahry-machinery-equipment.2572/]Zahry Machinery Equipment[/url] [url=http://www.gezimedya.com/kozlu-beach]Zahry Machinery Equipment[/url] [url=https://www.weleda.at/service/kontakt?r251_r1_r1:u_u_i_d=0a37ebdc-01a3-4417-bb6b-d60ccab2edbf]Zeolite Heavy Equipment LLC[/url] [url=https://bellelovestarts.com/product/neocell-collagen-beauty-infusion-330g]Zeolite Heavy Equipment LLC[/url] 008402f

  9. zeolite heavy equipment llc> offers a comprehensive range of industrial equipment for various industries. We provide reliable solutions to meet the needs of our customers, ensuring their satisfaction with our products and services. Our company is dedicated to delivering exceptional value and service to our customers.

    [url=https://koranmanado.co.id/berita-5326-eksistensi-hakim-perempuan-miliki-peran-penting-bagi-kemajuan-peradilan-di-indonesia.html]Zahry Machinery Equipment[/url] [url=https://www.weleda.at/service/kontakt?r251_r1_r1:u_u_i_d=ae3a712e-7901-4c8f-8bf6-3be54814faa0]Zahry Machinery Equipment[/url] [url=http://game999.imotor.com/viewthread.php?tid=27391&pid=32098&page=1&extra=page%3D1#pid32098]Zahry Machinery Equipment[/url] [url=https://www.online.colostate.edu/request-info/request-info-fa.dot]zahry machinery equipment llc[/url] [url=https://forum.mulevel.net/index.php?/topic/911-%D0%B3%D1%80%D1%83%D0%BF%D0%BF%D0%B0-%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B0-%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B8%D0%B5-%D0%BF%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%B8-%D1%81%D0%BB%D1%83%D1%88%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BE%D0%BD%D0%BB%D0%B0%D0%B9%D0%BD/page-10#entry10054]zahry machinery equipment llc[/url] [url=https://www.neuesforum24.de/viewtopic.php?f=38&t=335658]Zahry Machinery Equipment[/url] [url=http://www.vinarock.tk/foro/viewtopic.php?f=13&t=17184]Zahry Machinery Equipment[/url] [url=https://forum.ioeasy.com/viewtopic.php?t=22106]zeolite heavy equipment llc[/url] [url=https://www.laek-thueringen.de/ueber-uns/kontakt/kontaktformular/?message=18DCDBBDF25#kontakt]Zahry Machinery Equipment[/url] [url=http://www.gezimedya.com/blurred-mus]zeolite heavy equipment llc[/url] 840bac8

  10. Hello there I am so delighted I found your web site, I really found you by accident, while I was searching on Bing for something else, Nonetheless I am here now and would just like to say kudos for a fantastic post and a all round entertaining blog (I also love the theme/design), I don’t have time to go through it all at the moment but I have saved it and also added in your RSS feeds, so when I have time I will be back to read a great deal more, Please do keep up the great work.
    what is the best online casino in australia

  11. Aviator Spribe казино скачать
    Yes, I understand you. In it something is also to me it seems it is excellent thought. I agree with you.
    Добро пожаловать в захватывающий мир авиаторов! Aviator – это увлекательная игра, которая позволит вам окунуться в атмосферу боевых действий на небе. Необычные графика и захватывающий сюжет сделают ваше путешествие по воздуху неповторимым.

    Откройте для себя захватывающий мир игры Aviator Spribe играть бесплатно прямо сейчас!
    Aviator игра позволит вам почувствовать себя настоящим пилотом. Вам предстоит совершить невероятные маневры, выполнять сложные задания и сражаться с противниками. Улучшайте свой самолет, чтобы быть готовым к любым ситуациям и становиться настоящим мастером.
    Основные особенности Aviator краш игры:
    1. Реалистичная графика и физика – благодаря передовой графике и реалистичной физике вы почувствуете себя настоящим пилотом.
    2. Разнообразные режимы игры и миссии – в Aviator краш игре вы сможете выбрать различные режимы игры, такие как гонки, симулятор полетов и захватывающие воздушные бои. Кроме того, каждая миссия будет предлагать свои собственные вызовы и задачи.
    3. Улучшение и модернизация самолетов – в игре доступны различные модели самолетов, которые можно покупать и улучшать. Вы сможете устанавливать новое оборудование, улучшать двигательность и мощность своего самолета, а также выбирать различные варианты окраски и декорации.
    Aviator краш игра – это возможность испытать себя в роли авиатора и преодолеть все сложности и опасности воздушного пространства. Почувствуйте настоящую свободу и адреналин в Aviator краш игре онлайн!
    Играйте в «Авиатор» в онлайн-казино Pin-Up
    Aviator краш игра онлайн предлагает увлекательную и захватывающую игровую атмосферу, где вы становитесь настоящим авиатором и сражаетесь с самыми опасными искусственными интеллектами.
    В этой игре вы должны показать свое мастерство и смекалку, чтобы преодолеть сложности многочисленных локаций и уровней. Вам предстоит собирать бонусы, уклоняться от препятствий и сражаться с врагами, используя свои навыки пилотирования и стрельбы.
    Каждый уровень игры Aviator краш имеет свою уникальную атмосферу и задачи. Будьте готовы к неожиданностям, так как вас ждут захватывающие повороты сюжета и сложные испытания. Найдите все пути к победе и станьте настоящим героем авиатором!
    Авиатор игра является прекрасным способом провести время и испытать настоящий адреналиновый разряд. Готовы ли вы стать лучшим авиатором? Не упустите свой шанс и начните играть в Aviator краш прямо сейчас!
    Aviator – играй, сражайся, побеждай!
    Aviator Pin Up (Авиатор Пин Ап ) – игра на деньги онлайн Казахстан
    Aviator игра предлагает увлекательное и захватывающее разнообразие врагов и уровней, которые не оставят равнодушными даже самых требовательных геймеров.
    Враги в Aviator краш игре онлайн представлены в самых разных формах и размерах. Здесь вы встретите группы из маленьких и быстрых врагов, а также огромных боссов с мощным вооружением. Разнообразие врагов позволяет игрокам использовать разные тактики и стратегии для победы.
    Кроме того, Aviator игра предлагает разнообразие уровней сложности. Выберите легкий уровень, чтобы насладиться игровым процессом, или вызовите себе настоящий вызов, выбрав экспертный уровень. Независимо от выбранного уровня сложности, вы получите максимум удовольствия от игры и окунетесь в захватывающий мир авиаторов.
    Играйте в Aviator и наслаждайтесь разнообразием врагов и уровней, которые позволят вам почувствовать себя настоящим авиатором.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like